Stadhouderslaan 29 9402 GG Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het gezellige centrum, maar toch in een rustige straat, staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. De woning is uitgebouwd, heeft een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de goede staat van onderhoud en de vele verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over energielabel A!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met uitbouw en gezellige houtkachel. Aansluitend de open keuken (2018), modern en praktisch ingericht. De badkamer (2018) bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een wastafelmeubel en een bad-/douchecombinatie.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbaar: ruime bergzolder.
Buiten / onderhoud:
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Achterzijde geschilderd in 2024
- Platte dak vernieuwd in 2021
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen (400 wp)
- Dak-, gevel- en bodemisolatie
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Garantie op beglazing en zonnepanelen
Kortom: een instapklare, sfeervolle en energiezuinige woning met veel comfort en een zonnige tuin, gelegen op een ideale plek dicht bij het centrum van Assen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSEN T 582
- Oppervlakte 159m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stadhouderslaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadhouderslaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 29 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Assen 2.46 km · Treinstation
-
Beilen 16.62 km · Treinstation
-
Haren 20.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.482
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stadhouderslaan 29 in Assen ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderslaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhouderslaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.