In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beilerstraat 90 Assen is

€ 1.003.000 - 1.166.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Beilerstraat 90 9401 PN Assen

385m²

1.430m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beilerstraat in Assen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Beilerstraat 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.430 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beilerstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 385 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 1430 m2
  • Inhoud 1608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beilerstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.003.000 – 1.166.000
Woningwaarde
+7.51%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25950
Hypotheeksom € 1085000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 1347,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Beilerstraat 90

De WOZ-waarde van Beilerstraat 90 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilerstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beilerstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.549
  • Woningwaarde jaartrend +7.27%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 2.1km - Treinstation
Beilen 14.35km - Treinstation
Haren 22.8km - Treinstation
Scholen
Emmaschool 1.51km - School
o.b.s.Theo Thijssen 2.01km - School
De Regenboog 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beilerstraat 90 9401 PN Assen

385m²

1.430m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beilerstraat 90 in Assen ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 128.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beilerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beilerstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.