Hindenlaan 30, Assen
165 m²
447 m² perceel
6 kamers
€ 539.500
Laag in de markt
Verkocht
Oranjestraat 17 9401 KE Assen
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
640.000
Wonen
189 m2
Perceel
347 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de karakteristieke Oranjebuurt, vlakbij het centrum maar net uit de drukte, staat deze prachtige helft van dubbele woning met eigen oprit en garage. Een verrassend ruim huis uit 1910 met een opvallend origineel interieur. Deels ongehavend door de tijd gekomen, deels met zorg terug-gerestaureerd.
De woning staat op een perceel 347m2 en heeft een met de buren gedeelde oprit naar de eigen parkeerruimte, vrijstaande garage/werkplaats en een mooie besloten achtertuin. Zowel het NS-station als het gezellige centrum van Assen zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken.
Een rondleiding door Oranjestraat 17 is een aaneenschakeling van prettige verrassingen. De hoogtes en ruime afmetingen van de vertrekken, de keurige afwerkingen en vele originele details, wij laten het u graag in werkelijkheid zien.
Indeling:
entree in hal met plavuizenvloer en royale hoogte. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond: allereerst de ruime woonkamer aan de voorzijde die is voorzien van een hoog balkenplafond. De woonkamer is ruim 37m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde zonnige serre van 10m2, een heerlijk plekje met vrij zicht door de straat.
De gezellige keuken bevindt zich na 120 jaar nog steeds op de originele plek en ademt de originele sfeer, maar is wel voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en combioven) en een buitendeur naar de achtertuin.
Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer aan de koele achterkant van de woning, met aanliggende badkamer (recent vernieuwd) voorzien van douche en wastafel.
De centrale gang biedt tenslotte toegang tot het toilet, een kelder en de bijkeuken/berging in het achterhuis. Hier zijn de wasmachineaansluiting en CV-ketel geplaatst.
Eerste verdieping: via een fraaie bordestrap met halverwege het toilet, bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn vier sfeervolle slaapkamers (7m2, 10m2, 14m2 inclusief bedstee en inbouwkast en de grote slaapkamer aan de voorzijde van 22m2 die beschikt over een wastafelmeubel en klein balkon. Verder is op deze verdieping een ruime en keurige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Achter een deur vinden we de zoldertrap naar de tweede verdieping, waar we het originele meidenkamertje nog aantreffen en de oerdegelijke en puntgave kapconstructie kunnen zien. Een mooie bergruimte en voor wie het wil, een verdieping met potentie om 1 of 2 extra kamers te realiseren.
De achtertuin vormt een lekkere plek om buiten te zitten. Hier staat ook de vrijstaande garage/werkplaats van 22m2 met terrasoverkapping, voorzien van elektra.
Extra info:
- de gevels zijn na-geïsoleerd en (vrijwel) alle beglazing is dubbel
- energielabel C
- aanvaarding: voorkeur najaar 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 872 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 17 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
640.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.910/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjestraat 17 in Assen ligt tussen de 524.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjestraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
18-08-2023
Verkocht
14-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjestraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjestraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjestraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus