Vaart N.Z. 68 9401 GR Assen
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
513.000
Wonen
171 m2
Perceel
218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij citeren uit het rijksmonumentenregister:
"In 1819 liet Wolter Hendrik Hofstede, zoon van de gouverneur van Drenthe Petrus Hofstede, een woonhuis aan de Vaart bouwen dat lange tijd het laatste pand aan de noordzijde van de Vaart zou zijn. Het op de stuwwal van de kanaaldijk gebouwde huis, dat in de volksmond het 'Huis met het Stoepie' werd genoemd, werd tot de eerste jaren van de twintigste eeuw bewoond door de twee gebroeders Tonckens en is van het zogenaamde Asser type. In 1903 is het huis ingrijpend verbouwd en kreeg toen het huidige voorkomen met de in art nouveau uitgevoerde entree in de verhoogde middenpartij. Voor het huis ligt een smeedijzeren hekwerk."
Het geheel ademt een historische 19e eeuwse sfeer en het zicht over de Vaart vanuit de hoge, lichte woonkamer en-suite op de bel-etage is elke dag weer een belevenis.
Indeling bel-etage:
entree via de stoep, tochtportaal en gang met toegang tot de woonkamer en-suite van bijna 40m2 met schouwen en hoge plafonds. Vanuit de gang toegang tot een toilet in authentieke stijl. Vanaf de bel-etage bereiken we via de trap naar beneden de begane grond (souterrain).
Hier vinden we de hal met toilet, woonkeuken, de eerste badkamer, een slaapkamer en een wasruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, waarin een achteringang met CV-ketel te vinden zijn en een werk-/studeerkamer. Het souterrain is rechtstreeks van buitenaf te bereiken via de buitentrap aan de voorzijde, en heeft ook een achterdeur naar de tuin.
Terug naar de bel-etage en vervolgens via de bordestrap naar de verdieping.
Hier zijn vanaf de overloop drie slaapkamers te bereiken en de tweede badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Door de lichtkoepel in het dak is deze badkamer heerlijk licht.
Op deze verdieping is de nodige bergruimte te vinden.
De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van ruim 20 meter kunt u hier altijd zowel zon als schaduw opzoeken. De tuin is aangelegd met diverse zithoekjes en heeft een afsluitbare achterom (ingang naast de buurwoning). In de tuin staat een houten fietsenberging.
Vaart Noordzijde 68 is een woonhuis met een rijke historie en een beleving die u zelf moeten komen ervaren tijdens een bezichtiging. Heeft u serieuze interesse, dan bent u daarvoor van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.655
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1819
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 124m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 68 in Assen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 456.000 -
513.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.655/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaart N.Z. 68 in Assen ligt tussen de 456.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaart N.Z. 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaart N.Z. 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaart N.Z. 68 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,85 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 2,49 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.779
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+21.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaart N.Z. 68.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus