Oostermoer 45, Assen
115 m²
608 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Vaart Z.Z. 135 9401 GL Assen
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
120 m2
Perceel
502 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit mooie huis uit 1898 met haar karakteristieke gevel gelegen aan een van de mooiste straten van Assen met uitzicht over de vaart. Het huis heeft een mooie lichtinval dankzij de grote ramen en mooi zicht op de diepe tuin. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een kavel van 502m2.
Een huis vol verassingen en mogelijkheden. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met meterkast. Van hieruit stap je de grote woonkamer/eetkamer binnen die met zijn hoge plafond statig aandoet. Tevens is hier de ingang naar de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Van hieruit stap je in ruime aanbouw binnen met een ruime keuken, een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Aansluitend vind je de eerste slaapkamer op de begane grond en daarnaast nog een slaapkamer annex inloopkast. Vanuit de keuken loopt er een brede gang naar achteren met nog een separaat toilet. Van daaruit kom je met een hellingbaan in de ruime tuin. Woning is op de begane grond geheel gelijkvloers.
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers (eventueel weer eenvoudig aan te passen naar drie) een slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Verder is er nog een kleine zolderkamer. Kamers zijn voorzien van vaste kasten.
De ruime tuin van 264 m2 bied mogelijk heden voor diverse terrassen. Er is een grote stenen schuur met pannendak deze beschikt over water, elektra en gasaansluiting. Verder nog een aantal voormalige volières. Verder naar achteren is een moestuin die momenteel onderhoudsarm is ingericht
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 264m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaart Z.Z. 135 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 388.000 -
428.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaart Z.Z. 135 in Assen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaart Z.Z. 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaart Z.Z. 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
22-04-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaart Z.Z. 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaart Z.Z. 135 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaart Z.Z. 135.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaart Z.Z. 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaart Z.Z. 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vaart Z.Z. 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus