Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Citadel in Assen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Citadel 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 36 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Citadel 45 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Citadel 45 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadel en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Citadel 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Citadel 45 in Assen ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Citadel 45? Bekijk het complete waarderapport.
