Voorstraat 1, Heukelum
328 m²
435 m² perceel
9 kamers
€ 549.000
Laag in de markt
Verkocht
Leerdamseweg 4 4147 BL Asperen
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 652.000 -
720.000
Wonen
206 m2
Perceel
548 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een zee aan ruimte op een geweldige plek…
Op zoek naar altijd genoeg ruimte op de perfecte plek? Dan is dit jouw ideale woning met een brede maatvoering! Fantastisch gelegen robuuste 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, 5 grote slaapkamers, riante tuin en oprit, flinke woonkamer en dit alles op ruim perceel van 548 m2! Bijzonder aan de woning is de breedte van maar liefst 8.07 meter. Hierdoor heb je binnen een zee aan leefruimte. Als je naar dit huis rijdt, voel je je direct ontspannen in een mooie groene woonomgeving. De woning kijkt uit op een wonderschone monumentale villa (voormalig gemeentehuis) uit 1893, prachtig gesitueerd in het park met vijverpartij.
Oké, de woning behoeft wat modernisering maar de basis is perfect! Zien we je snel voor een live bezichtiging?
Indeling begane grond
Parkeer de auto (of meerdere) op eigen terrein op de oprit. Via de entree gaan we het huis binnen. De ruime entree zorgt voor een fijne binnenkomst. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eyecatcher is de stalen bordestrap met houten treden.
Vanuit deze hal kom je binnen in de royale woonkamer waarbij het zitgedeelte zich aan de voorzijde van de woning bevindt met een groot lichtraam aan de voorzijde en een extra zijraam. De open haard in een schouw vind je in het midden van de ruimte en er is een praktische voorraadkast aanwezig. In het verlengde van de woonkamer tref je het eetgedeelte, deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met zicht op de tuin en praktisch dicht bij de keuken, deze is middels een deur te bereiken. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de hal loop je ook naar de keuken. De dichte keuken beschikt over een keukenblok. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en is de praktische bijkeuken bereikbaar, deze ruimte heeft ook een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden. De opstelplaats van de CV-ketel bevindt zich in de bergingskast.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met zijraam en inbouwkast, 4 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde met verschillende inbouwkasten), een ruime badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De badkamer met ligbad, staand toilet en wastafel is in het hart van de verdieping gelegen.
Indeling tweede verdieping
Op de zolderverdieping is er 1 slaapkamer. Daglichttoetreding door middel van een dakraam en een zijraam.
Garage en berging
De stenen garage van 25 m² is vrijstaand en heeft een insteekzolder. Er is een apart berging gedeelte aan de achterzijde van 6 m² met een deur naar het garage gedeelte. Aan de voorzijde is er een garagedeur en aan de achterzijde is een aparte loopdeur naar de achtertuin. Zowel vanuit de achtertuin als vanaf de voorzijde heb je dus toegang tot de vrijstaande garage.
TUIN
Kavel 548 m².
De woning heeft een keurige diepe voortuin en een ruime oprit van klinkerbestrating. Ook is er een poort naar de achtertuin. De diepe en brede achtertuin meet circa 15 x 13,5 meter en is voorzien van twee terrassen, een gazon en enkele borders. De fijne tuin ligt op het zuidwesten, er is de gehele dag zon te vinden. Door de groene erfafscheiding zit je hier heerlijk vrij.
Mooi wonen in Asperen
Hier woon je in één van de mooiste stadjes in het Rivierengebied van Midden-Nederland. Centraal bovendien tussen Utrecht en Den Bosch met een snelle ontsluiting via de A2, A15 en A27 en is gemakkelijk bereikbaar via de provinciale wegen N484, N327 en N848. Via een busverbinding is het NS-station Leerdam binnen 10 minuten bereikbaar. Noem het maar gewoon: thuis! Voor de dagelijkse boodschappen/ activiteiten hoef je Asperen niet uit. Er is een supermarkt, bakker, openbare en christelijke basisschool en er zijn diverse sportverenigingen. Of stap op de fiets en breng een bezoekje aan glasstad Leerdam. In de zomermaanden is het grote natuurzwembad een belangrijke plaats voor jong en oud. Voor de recreant is Asperen - en de directe Betuwse omgeving - eveneens aantrekkelijk, bijvoorbeeld om langs de Linge of de Waal te fietsen of te wandelen langs de stadswallen. Asperen maakt daarnaast ook deel uit van de Hollandse Waterlinie.
Kortom:
Zoek jij naar een ruime woonplek in een gezellig stadje en dan het liefst één met een grote tuin en garage? Dan wordt het tijd om een afspraak in te plannen op de Leerdamseweg 4 te Asperen. Welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 548 m2
- Inhoud 697 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 203m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leerdamseweg 4 in Asperen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 652.000 -
720.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 2.476/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leerdamseweg 4 in Asperen ligt tussen de 652.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leerdamseweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leerdamseweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-09-2023
Verkocht
27-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leerdamseweg 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 4,57 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leerdamseweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leerdamseweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leerdamseweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leerdamseweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus