Voorstraat 1, Heukelum
328 m²
435 m² perceel
9 kamers
€ 549.000
Laag in de markt
Vrouwe Elburgstraat 13-A 4147 AR Asperen
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
860.000
Wonen
159 m2
Perceel
824 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime woning, hoog gelegen en majestueus uitkijkend over de oude stadskern van Asperen, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en eigentijdse voorzieningen. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, omgeven door weelderig groen, voel je de allure van dit unieke thuis. De royale oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
Met zijn royale indeling van 5 slaapkamers en een souterrain dat dienst doet als bergruimte, bijkeuken en garage, is deze woning ontworpen met het moderne gezinsleven in gedachten. Of je nu droomt van een gezellige familiemaaltijd in de ruime keuken, ontspanning zoekt in de weelderige tuin of geniet van de rust en ruimte in een van de vele kamers, hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort.
En laten we de unieke ligging niet vergeten - op steenworp afstand van adembenemende natuurgebieden en de schilderachtige rivier de Linge. Voor degenen die houden van avontuurlijke wandelingen, verkwikkende fietstochten of gewoon een moment van sereniteit willen langs de waterkant, is dit de ideale uitvalsbasis. Ook een diversiteit aan sportfaciliteiten, een sporthal met binnenzwembad, sauna en de voetbalvelden liggen op loopafstand van de woning.
Met 14 zonnepanelen en een energielabel C, draagt deze woning niet alleen bij aan jouw comfort, maar ook aan een duurzamere toekomst. En dankzij het zorgvuldige onderhoud, hoef je je alleen maar te concentreren op het omarmen van het goede leven.
Kortom, deze woning belichaamt het beste van twee werelden - een charmante, karakteristieke woning met een modern tintje, gelegen op een bijzondere en rustige plek in de Oude kern van Asperen. Een thuis waar verleden en heden samenkomen, klaar om jouw volgende hoofdstuk te verwelkomen. Welkom thuis!
Indeling:
Via een statige trap met bordes, bereik je de voordeur.
Hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de zeer lichte en royale woonkamer. Hier is een openhaard en zijn openslaande deuren naar het terras.
De woonkeuken is een volledig aparte ruimte met eethoek en moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht op zowel de voorkant als de achterkant van de tuin.
De woonverdieping is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, met uitzondering van hal en toilet.
Vanuit de hal kun je met een trap naar het souterrain, hier kun je ook de tuin bereiken. Verder is hier een provisieruimte, stookruimte, bijkeuken en de garage aanwezig.
Vanuit de keuken, via een tussenhal is de trapopgang naar de slaapverdieping te bereiken.
Via de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een balkon. Dit type woning heeft veel inbouwkasten, wat super praktisch is om veel spullen te bergen.
Dan is er nog een vaste trap naar de 4e verdieping van de woning. Hier is een ruime overloop en toegang tot de 5e slaapkamer. De spantconstructie die hier nog mooi in zicht is en de dakkapellen zorgen voor een sfeervolle en praktische extra ruimte.
In Asperen is geen gebrek aan voorzieningen voor een jong gezin. Van basisscholen tot supermarkten, bakkers en sportfaciliteiten, alles is binnen handbereik. En als je behoefte hebt aan meer drukte, is het bruisende Leerdam slechts een steenworp afstand verwijderd.
Dus, waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om het ideale thuis te vinden voor jouw grote gezin. Maak snel een afspraak om dit knusse woonhuis te bezichtigen en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit stukje Asperense paradijs!
Highlights:
- groot gezinshuis van 180m2
- royaal perceel van 824m2
- ligging, door groen omgeven
- veel natuur binnen handbereik
- jaren '50 woning
- goed geïsoleerd, label C
- 14 zonnepanelen
- ruim souterrain
- inpandige garage
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.245
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming heteluchtverwarming, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 824 m2
- Inhoud 734 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASPEREN A 1214
- Oppervlakte 293m2
- ASPEREN A 1216
- Oppervlakte 451m2
- ASPEREN A 1363
- Oppervlakte 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrouwe Elburgstraat 13-A in Asperen
We kunnen er naast zitten voor Vrouwe Elburgstraat 13-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 824 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 761.000 -
860.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.245/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrouwe Elburgstraat 13-A in Asperen ligt tussen de 761.000 en 860.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwe Elburgstraat 13-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Const. 15
Beesd
58%
117 m²
-42 m²
390 m²
-434 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrouwe Elburgstraat 13-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrouwe Elburgstraat 13-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 4,83 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrouwe Elburgstraat 13-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwe Elburgstraat 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwe Elburgstraat 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrouwe Elburgstraat 13-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus