
Franekerkade 19-A 8822 VT Arum
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
466.000
Wonen
190 m2
Perceel
184 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit voormalige pakhuis, gebouwd in 1855, ligt aan een doodlopende straat aan de rand van Arum, met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, een dichte keuken, een royale leefruimte en een grote garage aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de Arumer Feart, waar u eventueel een bootje kunt aanleggen.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal betreedt u de leefruimte, die maar liefst 10 meter lang is. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de wintermaanden zorgt de sfeervolle pelletkachel voor een aangename temperatuur.
De keuken is functioneel en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, een losstaande koel-/vriescombinatie en een losstaande vaatwasser. Aan de achterzijde komt u eerst in een hal met toegang tot de toiletruimte met wastafelmeubel. Vervolgens bereikt u de bijkeuken, waar zich onder andere de aansluiting voor witgoed bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de garage.
De garage is zeer functioneel en kan gebruikt worden om uw auto te parkeren, maar is ook een ideale klusruimte dankzij de royale hoogte.
Eerste verdieping
Op dit moment bestaat de eerste verdieping uit één grote slaapkamer en een badkamer. Uiteraard kunt u hier met gemak meerdere slaapkamers creëren. Wanneer u naar voren loopt, heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Bij het verhuizen hoeft u niet te sjouwen met uw spullen: deze kunt u via de lier omhoog takelen en naar binnen brengen.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en royale sauna. Daarnaast is er nog een separaat toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is één kamer, opnieuw met een prachtig uitzicht. Ook hier kunt u uw spullen via de lier naar boven takelen. Op deze verdieping is het eveneens eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren. De overloop is royaal en wordt deels gebruikt als werkkamer.
Buiten
Aan de voorzijde kunt u 's ochtends vroeg al van de opkomende zon genieten; dit is een heerlijk plekje om te zitten. Voor het huis is er bovendien een parkeerplaats voor de auto, en u heeft de mogelijkheid om een bootje aan te leggen in de Arumer Feart. Aan de achterzijde is er eveneens ruimte om een auto buiten te parkeren.
Bijzonderheden:
Warm water d.m.v. zonnecollectoren.
15 zonnepanelen, elk met een vermogen van 300 Wp.
Atag CV-installatie uit 2018.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.026
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1855
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 724 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franekerkade 19-A in Arum
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 422.000 -
466.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.026/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Franekerkade 19-A in Arum ligt tussen de 422.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Franekerkade. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Franekerkade 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franekerkade 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
5
op vraagprijs
29
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Franekerkade 19-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Franekerkade 19-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franekerkade 19-A is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,41 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 5,89 km |
Supermarkt | 3,08 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Franekerkade 19-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus