Coevorderweg 17-012
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De bungalow bevindt zich in een prachtige bosrijke omgeving op bungalowpark Libra en biedt een oase van rust voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Vanuit de woning stapt u direct de natuur in, terwijl u rondom geniet van een groene, beschutte ligging met volop privacy.
Of u nu zoekt naar een fijne recreatieplek voor uzelf, een weekendverblijf of een investering in ontspanning en natuurbeleving — deze bungalow biedt het allemaal. Een unieke kans om te genieten van de rust het echte buitengevoel.
Begane grond
Entree, woonkamer met gaskachel en toegang tot het terras, open keuken, slaapkamer 1 met dubbele wastafel, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet en douche.
Tuin
Gelegen op een perceel van 563 m2, geheel bostuin met prachtige grote rododendrons. Veel zonlicht in de tuin en op het terras bij de woning.
Bijzonderheden
– Vakantiecentrum Libra is een kleinschalig vakantiepark met leuke faciliteiten met onder andere een zwembad. Het park bestaat uit een bungalowdeel en een campingdeel.
– Deze bungalow is eenvoudig van aard en inrichting en perfect geschikt om geheel naar eigen wens te moderniseren.
-Verwarming middels gaskachel;
– 10% afdracht bij verhuur;
– De vergoeding voor vuilafvoer en gebruik van zwembad en andere faciliteiten bedraagt ca. € 250,– per jaar;
– De vergoeding voor toezicht bedraagt ca. € 114,– per jaar.
– Wordt gemeubileerd verkocht.
– Permanente bewoning is niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-05-2026 · Fokke MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stouweweg 3-002 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Coevorderweg 17-041 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 180.000Winnend bod
-
Coevorderweg 27-126 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 149.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 124.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Coevorderweg 17-012 is 124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 17-012.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 6.27 km · 10 min. rijden
- Snelweg afrit 6.42 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Ommen 7.86 km · Treinstation
- Mariënberg 11 km · Treinstation
- Vroomshoop 13.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Coevorderweg 17-012 in Arriën ligt tussen de 153.000 en 173.000 euro. Deze waarde is 63.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coevorderweg. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Coevorderweg 17-012? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.