Afsluitdijk 32 6846 TH Arnhem

220 m²
wonen
370 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.013.000 – 1.177.000
2024
Bouwjaar
€ 1.013.000 – 1.177.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Afsluitdijk in Arnhem ligt deze unieke en riante villa. Afsluitdijk 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Afsluitdijk 32 is gelegen in de leuke buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Afsluitdijk 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.013.000 – 1.177.000
Woningwaarde
+6.98%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26150
Hypotheeksom € 1095000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 1141,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Afsluitdijk 32

De WOZ-waarde van Afsluitdijk 32 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Afsluitdijk 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.647
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 1.2km - Treinstation
Oosterbeek 3.47km - Treinstation
Elst 5.32km - Treinstation
Scholen
De Gazelle 1.23km - School
Confetti 1.23km - School
Het JongLeren 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Afsluitdijk 32 in Arnhem ligt tussen de 1.013.000 en 1.177.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Afsluitdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Afsluitdijk 32? Bekijk het complete waarderapport.