Ballonvaart 15 6846 LE Arnhem

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Ballonvaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 186 m². De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel APLUS.

Ballonvaart 15 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning is een tussenwoning in een rij van drie woningen en bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met extra lang en diep bad, aparte douche met toilet en badkamer. De woning heeft een open keuken met Boretti inductie kookplaat,  Quooker en Bauknecht vaatwasser, hetelucht-stoom-crispy oven, ingebouwde espresso machine. Gehele benedenverdieping ligt een prachtige Merbau moderne visgraatvloer in blok uitvoering. Muren zijn allemaal glad en op kleur (Elephant Breath van Painting the past) gestuct. Bovenverdieping ligt vloerbedekking. Schilderwerk buiten is 2018 gedaan. Fraai aangelegde tuin met schuurtje en achterom.