6846 KA Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Dissel in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. De Dissel 100 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. De Dissel 100 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Dissel 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van De Dissel 100 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dissel en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Dissel 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Dissel 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 469.500
Kustvaart 23
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000 k.k.
Binnenvaart 21
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
De Dissel 16
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Bakerwaard 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Het Lemoen 40
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 394.500 k.k.
Kustvaart 141
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Dijkvoet 18
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Burgerwaard 16
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Titanium 4
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Schoolmeest. 29
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van De Dissel 100 nu tussen € 553.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Dissel 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
