In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Conference 9 Arnhem is

€ 681.000 - 792.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Conference 9 6846 HK Arnhem

144m²

205m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Conference in Arnhem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Conference 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Conference.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Conference 9 is gelegen in de leuke buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Conference 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 681.000 – 792.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18990
Hypotheeksom € 737000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1200,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Conference 9

De WOZ-waarde van Conference 9 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conference en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Conference 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 522.788
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 1.6km - Treinstation
Oosterbeek 4.34km - Treinstation
Elst 4.71km - Treinstation
Scholen
De Arabesk 0.2km - School
De Schatgraaf 0.2km - School
De Gazelle 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Conference 9 6846 HK Arnhem

144m²

205m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Conference 9 in Arnhem ligt tussen de 681.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Conference. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Conference 9? Bekijk het complete waarderapport.