Huis open voor bod

Lokaalspoor 22

6846GP Arnhem

Geschatte marktwaarde

€ 322.000 - € 346.000

meer informatie
Praktische indeling
Uitstekend onderhouden
Parkeren op eigen terrein

Te koop aangeboden: Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lokaalspoor. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 251 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan rustige weg.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. School is op 200 meter lopen.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning stadsverwarming en zijn er geen onderhoudskosten aan een CV installatie. Alle draaikiep ramen hebben horren en het trappenhuis heeft een sunscreen evenals de twee slaapkamers op de eerste verdieping. 

De huiskamer heeft Quickstep laminaat wat er uitziet als plavuizen vloer. 


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2015
Woonoppervlak
132m2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlak
251m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Zadeldak
  • Woonlagen 2
Energie
  • Energielabel
    A
    (definitief label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Energieleveranciers vergelijken
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 132 m2
  • Perceeloppervlak 251 m2
  • Inhoud 504 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
  • Plattegronden bekijken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan rustige weg
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Combi magnetron, Inductiekookplaat, Afzuigkap, Kunststof werkblad
  • Badkamer Inloopdouche, Toilet, Wastafel
  • Overige Mechanische ventilatie
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 322.000 - € 346.000
Nauwkeurigheid
zeer hoog (95 %)
Afgelopen maand
+ € 972 (+0.29%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 340.680 (+2%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Lokaalspoor 22 te Arnhem te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Lokaalspoor 22 te Arnhem
In november 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (oktober 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (november 2017) zien we een sterke stijging van 3.7 procent van de waarde van Lokaalspoor 22 te Arnhem.


Maandlasten.

Hypotheek
16.700
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting €67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Lokaalspoor 22
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Lokaalspoor 22
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Lokaalspoor 22 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
5 minuten fietsen
1,27km
Bushalte
5 minuten lopen
0,38km
Centrum
14 minuten rijden
8,70km
Snelweg afrit
7 minuten rijden
4,34km
Kinderopvang
5 minuten lopen
0,38km
Basisonderwijs
5 minuten lopen
0,38km
Voortgezetonderwijs
8 minuten fietsen
2,29km
Supermarkt
12 minuten lopen
0,98km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Arnhem en omstreken.

Eigenaar
Lokaalspoor 22
Lokaalspoor 22 staat niet te koop, maar de eigenaar staat wel open voor een goed bod.
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Arnhem en omstreken.


sluiten

Buurt. Schuytgraaf-Noord

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 29%

50% / 50%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 50% / 50%

€ 393.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 399.239

+6.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +9.05%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Lokaalspoor 22 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen