Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lokaalspoor in Arnhem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lokaalspoor 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Lokaalspoor 9 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Lokaalspoor 9 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokaalspoor en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lokaalspoor 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lokaalspoor 9 in Arnhem ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokaalspoor. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lokaalspoor 9? Bekijk het complete waarderapport.
