logo Huispedia

Staatsspoor 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Staatsspoor 45 6846 GA Arnhem

Realistische vraagprijs € 745.000 - 830.000
Wonen 167 m2
Perceel 485 m2
Kamers 6

Gelegen in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Staatsspoor. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Staatsspoor 45 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2
  • Inhoud 485 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staatsspoor 45 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 745.000 - 830.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Staatsspoor 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Staatsspoor 45 in Arnhem ligt tussen de 745.000 en 830.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 587.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staatsspoor 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stoomvaart 11
Stoomvaart 11 Arnhem
79%
161 m² -6 m²
233 m² -252 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hooivork 2
De Hooivork 2 Arnhem
78%
158 m² -9 m²
208 m² -277 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
211 m² +44 m²
476 m² -9 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Dissel 92
De Dissel 92 Arnhem
81%
135 m² -32 m²
422 m² -63 m²
tussenwoning
€ 417.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staatsspoor 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staatsspoor 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,18 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 3,02 km
Snelweg afrit 4,05 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,70 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 2,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.684

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staatsspoor 45.