6846 AR Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boomkwekerserf in Arnhem ligt deze prachtige woning. Boomkwekerserf 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Boomkwekerserf 65 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boomkwekerserf 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Boomkwekerserf 65 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomkwekerserf en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boomkwekerserf 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boomkwekerserf 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Aalburgstra. 90
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Polluxstraat 140
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Hoedenmaker. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Geldropstra. 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Kroonse Wal 63
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tuinderserf 10
119 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Mierlostraat 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Polluxstraat 238
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Raamsdonkst. 4
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Dianaplants. 21
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Boomkwekerserf 65 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boomkwekerserf 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
