In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Venlosingel 161 Arnhem is

€ 550.000 - 639.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Venlosingel 161 6845 JP Arnhem

143m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Venlosingel in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Venlosingel 161 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Venlosingel 161 is gelegen in de fijne buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venlosingel 161 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+9.8%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Venlosingel 161

De WOZ-waarde van Venlosingel 161 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venlosingel en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Venlosingel 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.298
  • Woningwaarde jaartrend +9.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 2.71km - Treinstation
Elst 4.09km - Treinstation
Arnhem Centraal 5km - Treinstation
Scholen
Basisschool Toermalijn 0.44km - School
Anne Frankschool 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Laarhorst 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Venlosingel 161 6845 JP Arnhem

143m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venlosingel 161 in Arnhem ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 114.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venlosingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Venlosingel 161? Bekijk het complete waarderapport.