Oudenboschstraat 34, Arnhem
93 m²
165 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Gronsveldstraat 3 6845 HG Arnhem
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
331.000
Wonen
98 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden hoekwoning met onder andere een
lichte woonkamer, uitstekende open keuken welke van
alle gemakken is voorzien, 3 volwaardige slaapkamers, een recente badkamer uit 2022.
En net sanitair.
De woning is gelegen in de “De Laar-Oost” in Arnhem Zuid aan een rustige straat nabij
park met kinderspeelplaats, winkelcentrum, woonboulevard.
Tevens is het fraaie recreatiegebied “ de Rijkerswoerdseplassen” in de nabijheid.
Op loopafstand van deze groene wijk liggen natuurgebied Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen.
Eveneens op loopafstand ligt Boerderij de Kroon met een speeltuin en een kinderboerderij. Ook supermarkten, scholen en andere essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.
WOONKAMER
De woonkamer 33 m2 is opvallend licht doordat het een
doorzon-woonkamer betreft met zowel aan de voor als achterzijde een raampartij (achter met tuindeur).Vrij recent in juni 2024 zijn er compleet nieuwe Bruynzeel vloeren gelegd in woonkamer,keuken,hal en gang.
KEUKEN
Open keuken (ca.12 m²) met uitstekende inbouw voorzieningen als
gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, aparte vriezer.De vaatmachine en magnetron zijn uitbouw.
Tussenhal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar
verdieping.
1e VERDIEPING
3 royale slaapkamers waarvan 1 is voorzien van schuifkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van dakvensters. Deze vensters/kozijnen zijn in mei 2024 nog geschilderd.
Overloop, kast met c.v.-opstelling waar ook plaats is gemaakt voor een wasmachine.
BADKAMER
De badkamer is vrij recent en is compleet nieuw aangelegd in 2022
Luxe inloopdouche met een rainshower, en een handdouche.
Wastafel, badkamerkast en designradiator.
BUITENRUIMTE & BERGING
Deze woning heeft een voor- én achtertuin.
De Achter tuin is ruim 12 meter diep en 5 meter breed en is gelegen op het Zuid Oosten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze is voorzien van een zonnescherm.
De vrijstaande stenen berging is groter dan gemiddeld.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime HOEK woning met 3 ruime slaapkamers.
- Recente badkamer uit 2022
- Nieuwe Bruynzeel vloeren gelegd in juni 2024
- Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van dakvensters deze zijn in mei 2024 geschilderd
- Nette moderne keuken
- Ruime zonnige tuin op het Zuid Oosten
- Buitenschilderwerk 2021
- Kindvriendelijke rustige buurt
- Woonboulevard en Action op nog geen 200 meter. Jumbo, Winkelcentrum en scholen op loopafstand.
- Energielabel C
- CV-ketel: Remeha 2014
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.214
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gronsveldstraat 3 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
331.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.214/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gronsveldstraat 3 in Arnhem ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gronsveldstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gronsveldstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2019
Verkocht
10-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gronsveldstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gronsveldstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 4,62 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.262
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gronsveldstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gronsveldstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gronsveldstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gronsveldstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus