Huispedia
94 m2 wonen
176 m2 perceel
4 kamers
B

Zierikzeestraat 65

94 m²
176 m²
4 kamers
B
6845 BN Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 459K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In rustige groene wijk gelegen goed onderhouden tussenwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en besloten fraaie aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er is een houten schuurtje aan de voorzijde en een royale inpandige schuur aan de achterzijde van de woning aanwezig. De woning heeft een zeer ruime luxe complete keuken, lichte woonkamer en 3 slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras met een elektrische bedienbaar zonnescherm en een achterom. Op loopafstand zijn winkels, openbare voorzieningen, scholen en Rijkerswoerdse plassen te vinden. Het Rijkswegennet richting de N325, A15/A12 en A50 is op ca 5 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, modern hangend toilet met fontein en praktische trapkast. Lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Open luxe complete keuken in U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 90 cm brede inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, bakoven, magnetron en vaatwasser. Over de gehele breedte van de woonkamer is een elektrische zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is de ruime inpandige schuur te bereiken.
Verdieping: lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, kast met opstelling van de combiketel (2024) met wasmachine aansluiting. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet en mogelijkheid voor aansluiten wasmachine-/droger.
Bijzonderheden:
-Goed onderhouden ruime tussenwoning
-Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
-Veel extra bergruimte
-Complete luxe keuken
-Ruime lichte woonkamer
-Woning heeft 3 slaapkamers
-Energielabel B
-HR++ glas op de verdieping aangebracht in (2022)
-Vloerisolatie (2023)
-Dakbedekking vernieuwd in 2024
-Aanvaarding in overleg begin/medio augustus 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 459.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
64 m2

Bergruimte

Berging inpandig
9 m2
Tuinhuis
4 m2
Externe bergruimte
4 m2
Overige inpandige ruimte
49 m2
Totaal
66 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop
  3. 11-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 409.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.617/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wissenkerke. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Wissenkerke. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Zierikzeest. 35 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.528,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zierikzeestraat 65

De WOZ-waarde van Zierikzeestraat 65 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zierikzeestraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Zierikzeestraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Laar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Arnhem Zuid 2.05 km · Treinstation
  • Elst 3.97 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zierikzeestraat 65 in Arnhem ligt tussen de 409.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zierikzeestraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zierikzeestraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.