logo Huispedia

Wanroijhof 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wanroijhof 45 6844 DP Arnhem

Realistische vraagprijs € 279.000 - 306.000
Wonen 84 m2
Perceel 153 m2
Kamers 3

Gelegen in Arnhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Wanroijhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze buurt. Wanroijhof 45 is gelegen in de buurt De Laar-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 280 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wanroijhof 45 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 279.000 - 306.000
+5.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wanroijhof 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wanroijhof 45 in Arnhem ligt tussen de 279.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 182.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wanroijhof 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
100 m² +16 m²
171 m² +18 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
114 m² +30 m²
121 m² -32 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
79 m² -5 m²
164 m² +11 m²
hoekwoning
€ 200.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tilburgweg 49
Tilburgweg 49 Arnhem
82%
101 m² +17 m²
153 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wanroijhof 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wanroijhof 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,64 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wanroijhof 45.