Gelegen aan de Katwoudehof in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Katwoudehof 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Katwoudehof. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Katwoudehof 4 is gelegen in de fraaie buurt Elderveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.