Tarwestraat 12 6842 CJ Arnhem

Welkom aan de Tarwestraat 12 in Arnhem! Een verrassend ruime en fijne eengezinswoning waar comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Extra prettig: deze woning is voorzien van airconditioning en rolluiken op zowel de eerste als tweede verdieping, waardoor het ook op warme dagen aangenaam koel blijft.

Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend vind je de moderne keuken, die niet alleen strak oogt maar ook praktisch is ingedeeld. Vanuit de keuken loop je zo door naar de tuin, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. Dit is een fijne verdieping met een praktische indeling, en dankzij de airco is het hier altijd comfortabel. De badkamer is netjes en functioneel ingericht.

De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een ruime extra slaapkamer en handige bergruimte/wasruimte. Door de riante dakkapel is deze verdieping opvallend licht en ruim, waardoor je hier een volwaardige kamer hebt die perfect kan dienen als grote slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat het wooncomfort echt compleet maakt.

Buiten geniet je van een verzorgde tuin met een fijne plek om te zitten. De rolluiken zorgen daarnaast voor extra gemak, privacy en een prettig binnenklimaat. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bovendien is de woning uitgerust met een recente cv-ketel, waardoor je op dat vlak voorlopig geen grote investeringen hoeft te verwachten. Als kers op de taart zijn er maar liefst 8 zonnepanelen aanwezig. Duurzaam, instapklaar en op een toplocatie! Wat wil je nog meer?

Elden is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Ooit was Elden een zelfstandig dorp en dat karakter is nog altijd duidelijk voelbaar. Je woont hier in een rustige, groene en vriendelijke woonomgeving met een bijna dorpse sfeer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alles wat de stad Arnhem te bieden heeft. Dat maakt Elden geliefd bij een brede doelgroep: jonge gezinnen, starters én mensen die juist wat rustiger willen wonen, maar wel graag dichtbij voorzieningen en uitvalswegen zitten.

Wat Elden extra bijzonder maakt, is de combinatie van groen en ruimte. Je vindt er brede straten, veel plantsoenen en wandelroutes in de buurt. In de directe omgeving kun je heerlijk fietsen of wandelen langs het water, door groene zones en richting het buitengebied. Wie van buitenleven houdt, zit hier dus helemaal goed — zonder dat je ver van de stad hoeft te wonen.

Ook praktisch gezien is Elden een ideale woonwijk. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en kinderopvang hoef je niet ver te reizen. Daarnaast is winkelcentrum Kronenburg snel bereikbaar, net als diverse supermarkten en andere voorzieningen in de omliggende wijken. De bereikbaarheid is eveneens een groot pluspunt: vanuit Elden zit je zo op de uitvalswegen richting de A325, A15 en A50. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je eenvoudig in het centrum van Arnhem bent of verder reist richting Nijmegen en de rest van de regio.

Elden staat bekend als een rustige en veilige wijk waar buren elkaar nog kennen en waar je echt het gevoel hebt van “wonen in een gemeenschap”. Vooral gezinnen waarderen de kindvriendelijke opzet, het groen en de rustige straten. Daarbij is het een wijk met veel variatie: je vindt er zowel karakteristieke oudere woningen als modernere eengezinswoningen, en dat zorgt voor een leuke mix van bewoners en leefstijlen.

Kortom: Tarwestraat 12 is een comfortabele en verrassend ruime woning met moderne keuken, airco's op twee verdiepingen en een prachtige tweede verdieping dankzij de grote dakkapel. Een woning waar je zó in kunt in een fantastische wijk. Kom kijken en laat je verrassen!

Toon meer Toon minder