Fonteinkruidstraat 27 6841 KA Arnhem

132 m²
wonen
185 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 549.000 – 638.000
2008
Bouwjaar
€ 549.000 – 638.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fonteinkruidstraat in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Fonteinkruidstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fonteinkruidstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Fonteinkruidstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fonteinkruidstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.000 – 638.000
Woningwaarde
-0.38%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16110
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Fonteinkruidstraat 27

De WOZ-waarde van Fonteinkruidstraat 27 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinkruidstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinkruidstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.439
  • Woningwaarde jaartrend -4.51%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 1.86km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.34km - Treinstation
Arnhem Zuid 5km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholike Basisschool Pastoor van Ars 0.37km - School
Burg De Monchyschool 0.37km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Troubadour 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fonteinkruidstraat 27 in Arnhem ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinkruidstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fonteinkruidstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.