Eusebiusbinnensingel 3-3, Arnhem
80 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Klaverlaan 122 6841 CK Arnhem
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
357.000
Wonen
98 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMSTART VOOR STARTERS, EEN LIEFDESNEST VOOR TWEE, EEN VEILIGE HAVEN VOOR JONGE GEZINNEN
Ontwaak elke ochtend met een adembenemend panorama dat de skyline van de stad siert. Dit royale appartement op de bovenste verdieping biedt niet alleen een exclusief uitzicht op de John Frostbrug en Stadsblokken, maar ook de privacy die je zo verlangt. Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een jong gezin, terwijl de nabijheid van de binnenstad en de overvloed aan parkeergelegenheid het leven voor starters en tweepersoonshuishoudens een stuk aangenamer maken. De nette keuken en badkamer maken dit appartement in Malburgen-West tot een plek waar je zo in kunt trekken.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN
EEN UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT Stel je voor: elke dag ontwaken met een levend schilderij voor je raam. De John Frostbrug en Stadsblokken vormen een iconisch decor dat je vanuit dit appartement in volle glorie kunt bewonderen. De dynamiek van de stad aan je voeten en de rustgevende natuur in de verte zorgen voor een perfecte balans. Het uitzicht verandert met de seizoenen, waardoor geen enkele dag hetzelfde is. Dit is niet zomaar een uitzicht; het is een dagelijkse inspiratiebron die je nooit zal vervelen.
TOPVERDIEPING PRIVILEGE De bovenste verdieping van een appartementencomplex heeft iets magisch. Het is een plek waar je boven de alledaagse drukte uitstijgt en geniet van een ongekende rust. Geen voetstappen van bovenburen of nieuwsgierige blikken van voorbijgangers. Hier ben je in je eigen serene wereld, waar privacy en rust de standaard zijn. Het is een privilege dat slechts voor enkelen is weggelegd, en nu binnen jouw handbereik ligt.
RUIMTE IN OVERVLOED Dit appartement biedt met drie slaapkamers een zee aan mogelijkheden. Of je nu een gezin sticht, een kantoor aan huis wilt of een ruimte nodig hebt voor je passies, hier kan het. De kamers zijn licht en luchtig, en bieden elk een eigen sfeer. De mogelijkheden zijn eindeloos en de ruimte is er om door jou ingevuld te worden. Dit is de plek waar je groeit, speelt en ontspant.
STADSLEVEN BINNEN HANDBEREIK Wonen in Malburgen West betekent dat je het beste van twee werelden hebt. De rust van een woonwijk met de bruisende binnenstad op slechts enkele minuten afstand. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of cultuur snuiven, alles is binnen handbereik. En met voldoende parkeergelegenheid kom je thuis zonder zorgen over waar je je auto laat. Dit is stads wonen zonder de gebruikelijke compromissen.
INSTAPKLAAR GEMAK Dit appartement is klaar om jouw thuis te worden. De keuken en badkamer zijn modern, netjes en zonder dat je hoeft te klussen kun je direct beginnen met genieten. De keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden en de badkamer biedt een plek voor ontspanning en verfrissing. Dit is een woning waar je je direct op je gemak voelt, en waar je met minimale inspanning je eigen sfeer en stijl kunt creëren.
Stap binnen in dit licht overgoten appartement en voel direct de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter is er genoeg plek om te leven, te lachen en te genieten. Het balkon, gelegen op het oosten, vangt de eerste zonnestralen van de dag en nodigt uit voor een kopje koffie in de ochtendbries.
De woonkamer, met zijn 24 vierkante meter, is het kloppende hart van het huis. Hier kun je je gasten entertainen, een filmavond houden of gewoonweg ontspannen na een lange werkdag. De drie slaapkamers zijn elk een canvas voor jouw persoonlijke inrichting. Of je nu droomt van een serene slaapkamer, een inspirerende werkruimte of een vrolijke kinderkamer, hier kan het allemaal.
De keuken, strak en functioneel, nodigt uit tot het bereiden van culinaire hoogstandjes. En de badkamer, met zijn frisse uitstraling, is de plek waar je de dag van je afspoelt en nieuwe energie opdoet.
VvE:
De VvE is een actieve vereniging. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt gespaard voor groot onderhoud. De servicekosten bedragen in totaal € 300,-- per maand inclusief een voorschot in de stookkosten van € 48,-- per maand. Er wordt in de servicekosten een bedrag van € 192,-- gespaard voor toekomstige verbouwingen in het kader van duurzaamheid.
HIGHLIGHTS UITGELICHT
In dit appartement in Malburgen-West geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de stad, terwijl de bovenste verdieping je alle privacy biedt die je je maar kunt wensen. Het royale appartement met drie slaapkamers is perfect voor jonge gezinnen, starters of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De ligging dicht bij de binnenstad, met ruime parkeergelegenheid en de supermarkt bevind zich op loopafstand maakt het leven gemakkelijk en aangenaam. De nette keuken en badkamer zorgen ervoor dat je zonder zorgen kunt beginnen aan je nieuwe hoofdstuk in dit instapklare thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverlaan 122 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
357.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.806/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverlaan 122 in Arnhem ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverlaan 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverlaan 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2023
Verkocht
08-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaverlaan 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klaverlaan 122 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverlaan 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.036
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverlaan 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverlaan 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverlaan 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaverlaan 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus