Huispedia
93 m2 wonen
3 kamers
A

Klaverlaan 6

93 m²
3 kamers
A
6841 CH Arnhem
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.323/m²
Vraagprijs per m²
€ 330K – 365K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rustige Klaverlaan in Arnhem-Zuid vind je dit comfortabele en goed onderhouden appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van ca. 93 m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer, balkon én een aparte berging, is dit een ideale woning voor starters, senioren of kleine huishoudens die op zoek zijn naar rust, ruimte en een centrale ligging.
Je bereikt het appartement via het centrale portiek, waarna je binnenkomt in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst 21 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en staat in verbinding met het balkon aan de voorzijde – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
De keuken ligt centraal in de woning en biedt voldoende werk- en kastruimte, met direct aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeer- of werkkamer. In de gang vind je bovendien extra bergruimte en toegang tot een inpandige eigen berging (met elektra), ideaal voor fietsen of opslag.
De woning is voorzien van HR-glas, een CV-installatie voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De badkamer is bovendien in 2020 nog vernieuwd.
De Klaverlaan ligt in een rustige straat in de wijk Elden – een fijne woonomgeving in Arnhem-Zuid, omgeven door veel groen en met goede voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en meerdere parken. Het gezellige winkelcentrum Kronenburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het appartement ligt vlak bij de A325, waardoor je met de auto snel richting het centrum van Arnhem, Nijmegen of de snelwegen A12 en A15 kunt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een treinstation in de nabije omgeving.
Ben jij op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement op een rustige locatie met alles bij de hand? Dan is Klaverlaan 6 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – we laten het je graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
299 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 309.000
  2. Te koop
  3. 10-01-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 330.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.731/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaverlaan 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Klaverlaan 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Middelgraaf. 51-2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klaverlaan 6

De WOZ-waarde van Klaverlaan 6 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverlaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klaverlaan 6 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Malburgen-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.84 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.63 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverlaan 6 in Arnhem ligt tussen de 330.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klaverlaan. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.