Klaverlaan 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je bereikt het appartement via het centrale portiek, waarna je binnenkomt in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst 21 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en staat in verbinding met het balkon aan de voorzijde – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
De keuken ligt centraal in de woning en biedt voldoende werk- en kastruimte, met direct aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeer- of werkkamer. In de gang vind je bovendien extra bergruimte en toegang tot een inpandige eigen berging (met elektra), ideaal voor fietsen of opslag.
De woning is voorzien van HR-glas, een CV-installatie voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De badkamer is bovendien in 2020 nog vernieuwd.
De Klaverlaan ligt in een rustige straat in de wijk Elden – een fijne woonomgeving in Arnhem-Zuid, omgeven door veel groen en met goede voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en meerdere parken. Het gezellige winkelcentrum Kronenburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het appartement ligt vlak bij de A325, waardoor je met de auto snel richting het centrum van Arnhem, Nijmegen of de snelwegen A12 en A15 kunt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een treinstation in de nabije omgeving.
Ben jij op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement op een rustige locatie met alles bij de hand? Dan is Klaverlaan 6 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – we laten het je graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Het MakelaarshuysVerkocht geboden€ 309.000
-
01-03-2026 · Het MakelaarshuysTe koop
-
10-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klaverlaan 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Klaverlaan 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Middelgraaf. 51-2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klaverlaan 6 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverlaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverlaan 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Arnhem Centraal 1.84 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.63 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klaverlaan 6 in Arnhem ligt tussen de 330.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klaverlaan. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.