Verkocht
Haagdoornstraat 30 6841 AL Arnhem
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
292.000
Wonen
87 m2
Perceel
118 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij de klusser die deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht gaat inrichten...? Welkom op de Haagdoornstraat 30 Arnhem!
Gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk Malburgen-Oost, direct nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen bieden wij jullie aan deze uitgebouwde tussenwoning met erker, dakkapel, stenen berging en tuin.
Ook de ontsluitingswegen richting Nijmegen, Utrecht en Doetinchem liggen op zeer korte afstand.
De woning is gebouwd omstreeks 1955. De gebruiksoppervlakte bedraagt 87 m2, de inhoud 280 m3 en het perceeloppervlak 118 m2.
Het interieur van de woning behoeft modernisering. De kozijnen bestaan uit kunststof kozijnen (2006) met isolerende beglazing.
Indeling begane grond;
entree, gang, trapkast met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toilet met fontein, garderobe, L-vormige woonkamer en open keuken met eenvoudige keukenopstelling.
De keuken geeft toegang tot de op het noord/westen gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping;
overloop, badkamer met douche/ligbadcombinatie, witgoedaansluitingen (voormalige douche), wastafel en
2 slaapkamers.
Zolder;
via vaste trap bereikbare 2e verdieping met c.v. ruimte, dakkapel (2012) , bergruimte en 3e slaap/werkkamer.
Bijzonderheden;
- meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig. 2e verdieping betreft overige inpandige ruimte;
- artikel feitelijke staat zal worden opgenomen in de koopovereenkomst omdat verkoper niet alle informatie kan verstrekken omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond;
- Intergas HR combi (huur) ketel van 2011. huurprijs 21,95 per maand;
Kortom; Indien u op zoek bent naar een betaalbare en naar eigen smaak in te richten woning nodigen wij jullie hierbij van harte uit voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagdoornstraat 30 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 263.000 -
292.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.299/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagdoornstraat 30 in Arnhem ligt tussen de 263.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagdoornstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagdoornstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagdoornstraat 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,69 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.495
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagdoornstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus