Oudenboschstraat 34, Arnhem
93 m²
165 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Charles Dickensstraat 65 6836 TR Arnhem
€ 317.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
347.000
Wonen
104 m2
Perceel
114 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis is een heerlijke plek voor gezinnen, maar ook starters zullen zich er snel thuis voelen. De benedenverdieping heeft een tuingerichte woonkamer waar veel daglicht naar binnen valt. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een eigen achterom met berging. Vanuit de halfopen keuken heb je zicht op de rustige straat. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een handige voorraadkast tussen de keuken en de woonkamer.
Op de eerste verdieping tellen we drie riante slaapkamers en een separaat toilet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op de zolderverdieping is een ruime vierde slaapkamer die je voor meerdere woonwensen kunt gebruiken. Ga je er sporten, werken, muziek maken of ongestoord tv kijken?
Als deze woning jouw thuis wordt, dan woon je voortaan vlak bij het Zeegbos aan de rand van de fijne woonwijk Rijkerswoerd. In deze rustige woonomgeving zijn de voorzieningen vlakbij. De wijk is kindvriendelijk en de straat kent veel groen. Er zijn diverse speeltuintjes en je wandelt zo naar het winkelcentrum, scholen, kinderopvang of opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Met de auto zit je in no-time op de Pleijroute naar Arnhem-Noord, de A15, A50 en A325.
Kom met eigen ogen bekijken wat deze speelse tussenwoningwoning te bieden heeft. We leiden je graag rond en bieden je alle tijd en ruimte om sfeer te proeven.
Bouwjaar: 1999
Inhoud: 325 m³
Woonoppervlakte: 104 m²
Berging: ca. 6 m²
Perceel: 114 m²
INDELING:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, C.V.-ketel in bergkast, toiletruimte, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met een nette inbouwkeuken.
1e verdieping:
overloop met separaat toilet, vide en daardoor is er veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vaste (steek)trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Mooie open ruimte met veel lichtinval. Ideaal als 4e slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Ruime voortuin en zonnige achtertuin met achterom;
- Groene, rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Winkels, basisschool en kinderopvang op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 317.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.053
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charles Dickensstraat 65 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
347.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 317.500
€ 3.053/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Charles Dickensstraat 65 in Arnhem ligt tussen de 318.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 317.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Dickensstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Charles Dickensstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 317.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Charles Dickensstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charles Dickensstraat 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,98 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Charles Dickensstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Dickensstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Dickensstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Charles Dickensstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus