Huispedia
133 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
A

Annie M.G. Schmidthof 15

133 m²
125 m²
5 kamers
A
6836 SE Arnhem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 516K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen op toplocatie in een woonwijk en tegenover het groen bevindt zich deze geweldige ruime eengezinswoning. De woning biedt veel wooncomfort, is voorzien van energielabel A en heerlijk veel lichtinval door de gehele woning.
De ligging is perfect te noemen: tegenover het groen in een rustige wijk. In de ochtend is de kans aanwezig dat je tegenover de woning in het bos herten en fazanten ziet.
Naast de perfecte ligging spreken de volgende aspecten je ook vast aan: ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 4 slaapkamers, heerlijk dakterras op het zuidwesten.
Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
De hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Rijkerswoerd’. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet je van een rustige woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Extra's:
+ Gelegen op toplocatie tegenover het groen
+ Ruime woonkamer van circa 35m
+ Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
+ Rolluiken voor alle ramen
+ Voorzien van 4 slaapkamers
+ Energielabel A
+ Dakterras met fantastisch uitzicht en in de volle zon
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen
+ Verwarming en warm water via C.V. - ketel (huur voor € 38,50 per maand, overname verplichting door koper)
Indeling
Begane grond
Via de entree met ruime hal, separaat toilet en meterkast bereik je de woning. De zeer ruime woonkamer heeft een goede afmeting van circa. 35,m2 en is voorzien van veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel. Via de openslaande deur heb je toegang tot de tuin. De moderne keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, ingebouwde koffiemachine, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen van circa. 16m2, 9m2 en 7m2, zijn voorzien van rolluiken en voldoende daglicht. De badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardige ruime 2e verdieping. Door dat er geen schuin dak is kun je de ruimte volledig benutten. De slaapkamer is circa 20m2 en 3 meter hoog, tevens is er op deze kamer een airco en rolluik aanwezig.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast waar de witgoed-aansluiting aanwezig is en de C.V.-ketel staat opgesteld.
Deze etage heeft ook een heerlijk dakterras van circa 15m2 met een fantastisch uitzichten op het zuidwesten! Hier kan je optimaal genieten van het buitenleven de zon en het uitzicht.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de fijne afmeting is er plek genoeg voor het creëren van een terrasje en/of speelplekje, hier kun je genieten van de zomeravonden. Tevens is er een handige berging en een achterom aanwezig.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 516.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
471 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Ditters Makelaars Arnhem
    Verkocht geboden
    € 465.000
  2. 03-03-2026 · Ditters Makelaars Arnhem
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 461.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.669/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert van. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Ida Gerhard. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Albert van. 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.695,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Annie M.G. Schmidthof 15

De WOZ-waarde van Annie M.G. Schmidthof 15 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annie M.G. Schmidthof en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Annie M.G. Schmidthof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rijkerswoerd ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Centraal 5.21 km · Treinstation
  • Elst 5.38 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Annie M.G. Schmidthof 15 in Arnhem ligt tussen de 461.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Annie M.G. Schmidthof. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annie M.G. Schmidthof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.