Pythagorasstraat 42 6836 GD Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pythagorasstraat in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pythagorasstraat 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pythagorasstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, afzuigkap
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pythagorasstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Pythagorasstraat 42 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pythagorasstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pythagorasstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.930
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pythagorasstraat 42 in Arnhem ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pythagorasstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pythagorasstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.