Drentesingel 81 6835 HH Arnhem

128 m²
wonen
256 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 532.000 – 619.000
170 m²
Tuin
€ 532.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drentesingel in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Drentesingel 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Drentesingel 81 is gelegen in de fraaie buurt Vredenburg/Kronenburg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 524 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 170m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drentesingel 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.000 – 619.000
Woningwaarde
+9.44%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15770
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Drentesingel 81

De WOZ-waarde van Drentesingel 81 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drentesingel en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drentesingel 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Arnhem Centraal 4.05km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 4.49km - Treinstation
Arnhem Zuid 5.79km - Treinstation
Scholen
Lea Dasbergschool 0.81km - School
Dr Aletta Jacobsschool 0.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drentesingel 81 in Arnhem ligt tussen de 532.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drentesingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drentesingel 81? Bekijk het complete waarderapport.