In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ezingestraat 17 Arnhem is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Ezingestraat 17 6835 DD Arnhem

154m²

275m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 augustus 2023

Vraagprijs

€ 279.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ezingestraat in Arnhem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ezingestraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ezingestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Ezingestraat 17 is gelegen in de leuke buurt Vredenburg/Kronenburg. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ezingestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
+9.54%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Ezingestraat 17

De WOZ-waarde van Ezingestraat 17 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ezingestraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Ezingestraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.557
  • Woningwaarde jaartrend +5.55%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 3.71km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 4.35km - Treinstation
Arnhem Zuid 5.41km - Treinstation
Scholen
Dr Aletta Jacobsschool 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander 0.4km - School
Basisschool Pieter de Jong 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ezingestraat 17 6835 DD Arnhem

154m²

275m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ezingestraat 17 in Arnhem ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ezingestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ezingestraat 17? Bekijk het complete waarderapport.