Gelegen aan de Kleefkruidstraat in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kleefkruidstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Kleefkruidstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.