Woningwaarde van Dragonstraat 5 Arnhem is
€ 412.000 - 478.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Dragonstraat 5 6833 GM Arnhem
108m²
127m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 februari 2023
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dragonstraat in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Dragonstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dragonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Dragonstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dragonstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Dragonstraat 5 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dragonstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dragonstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.267
- Woningwaarde jaartrend +3.57%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dragonstraat 5 6833 GM Arnhem
108m²
127m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dragonstraat 5 in Arnhem ligt tussen de 412.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dragonstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dragonstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.