6833 DG Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ganzerikstraat in Arnhem ligt deze bijzondere woning. Ganzerikstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Ganzerikstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Ganzerikstraat 17 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzerikstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzerikstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ganzerikstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 300.000
Kamillelaan 56
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 299.000
Kamillelaan 69
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Heggerankst. 8
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 259.000
Kamillelaan 51
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Venkelstraat 56
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Kea Boumans. 35
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 350.000
Heggerankst. 1
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Graslaan 72
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 239.000
Wijnruitstr. 20
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Heggerankst. 11
74 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Ganzerikstraat 17 nu tussen € 379.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganzerikstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
