In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weegbreestraat 25 Arnhem is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Weegbreestraat 25 6832 DA Arnhem

76m²

149m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weegbreestraat in Arnhem ligt deze prachtige woning. Weegbreestraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Weegbreestraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weegbreestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+8.83%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Weegbreestraat 25

De WOZ-waarde van Weegbreestraat 25 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbreestraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbreestraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.695
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 2.53km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 2.69km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.6km - Treinstation
Scholen
Het Mozaiek 0.38km - School
Parcivalschool 0.52km - School
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weegbreestraat 25 6832 DA Arnhem

76m²

149m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weegbreestraat 25 in Arnhem ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbreestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weegbreestraat 25? Bekijk het complete waarderapport.