In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan de Wittlaan 65 Arnhem is

€ 663.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Johan de Wittlaan 65 6828 XC Arnhem

182m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan de Wittlaan in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Johan de Wittlaan 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Johan de Wittlaan 65 is gelegen in de fijne buurt Arnhemse Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Wittlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 770.000
Woningwaarde
+7.83%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1065,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Johan de Wittlaan 65

De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 65 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.031
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.83km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.26km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.64km - Treinstation
Scholen
Hugo De Grootschool 0.66km - School
Basisschool St Paulus 0.81km - School
Basisschool de Arcade 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Johan de Wittlaan 65 6828 XC Arnhem

182m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 65 in Arnhem ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 137.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan de Wittlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan de Wittlaan 65? Bekijk het complete waarderapport.