Eusebiusbinnensingel 3-3, Arnhem
80 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Eusebiusbuitensingel 24-3 6828 HV Arnhem
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
299.000
Wonen
78 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement heeft een ruime woon-eetkamer met heerlijk veel lichtinval, is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en maar liefst 3 fijne balkons. Tevens zijn er veel vaste kasten aanwezig, ideaal voor de opbergruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een praktische berging.
De woning is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang, diverse kroegjes en restaurants. Voor een heerlijke koffie loop je zo naar Café Vrijdag of Bomboca en voor een wandeling wandel je zo het Musispark in. Ook de bekende parken Sonsbeeck, Zypendaal en De Gulden Bodem zijn in de nabije omgeving. Op korte afstand is ook NS station Arnhem Centraal.
Het appartement is voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen €80,- per maand.
Indeling
Begane grond
Kleinschalige entree met brievenbussen en trapopgang naar het appartement.
Het appartement
Via de entree met hal bereik je alle vertrekken. De woon-eetkamer is goed bemeten en heeft een totaal oppervlakte van 32,4m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een oven. Zowel in de woonkamer als de keuken bevinden zich vaste kasten.
De slaapkamers hebben een afmeting van 14,3m² en 8,7m², zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en voldoende daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Balkons
In totaal zijn er 3 heerlijke balkons. Het eerste balkon is bereikbaar via de woonkamer en deze is gelegen op het westen. Het tweede balkon is toegankelijk vanuit de keuken en is gelegen op het zonnige zuiden. Het derde balkon is bereikbaar via de grootste slaapkamer en is ook gelegen op het zonnige zuiden. Met deze balkons kan je optimaal genieten van het buitenleven.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opslaan van je spullen.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2020)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2020)
Bouwjaar: 1953
Balkonligging: Zuid (2x) en west (1x)
Isolatie:
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
+ Gelegen aan de rand van het centrum van Arnhem;
+ Royaal 3-kamerappartement;
+ Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Voorzien van maar liefst 3 balkons;
+ 2 volwaardige slaapkamers;
+ Ideale berging in de onderbouw;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen (station, de stad, scholen en parken).
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet-bewoningsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.654
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 24-3 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 275.000 -
299.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.654/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 24-3 in Arnhem ligt tussen de 275.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eusebiusbuitensingel 24-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eusebiusbuitensingel 24-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eusebiusbuitensingel 24-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eusebiusbuitensingel 24-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eusebiusbuitensingel 24-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eusebiusbuitensingel 24-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eusebiusbuitensingel 24-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eusebiusbuitensingel 24-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eusebiusbuitensingel 24-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus