Verkocht onder voorbehoud
Eusebiusbuitensingel 15 6828 HV Arnhem
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
866.000
Wonen
203 m2
Balkon
60 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een geweldige locatie in de wijk “Spijkerkwartier” gelegen bovenwoning, voorzien van ruim dakterras, een ruime keuken en vier slaapkamers.
De Eusebiusbuitensingel ligt in het Spijkerkwartier en op steenworp afstand van het Musis park. De wijk heeft allure en is levendig en bruisend, met supermarkten, cafés en restaurants, kunstgalerijen en een theater handbereik. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek. NS station Velperpoort ligt op loop-/fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
INDELING
BEL ETAGE:
Entree, hal met toegang tot de meterkast en trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
Hal met trap naar de tweede verdieping en toilet met fonteintje. Toegang tot de keuken met toegang naar het riante dakterras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal tevens toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met trap naar de zolderverdieping, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een wastafel. Badkamer met inloopdouche en toilet. Ten slotte bevindt zich nog een pantry op de tweede verdieping, voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor witgoed.
ZOLDER VERDIEPING:
Grote, multifunctionele ruimte met de mogelijkheid voor het creëren van slaapkamer(s). Voorzien van twee dakramen, bergruimte en opstelling van de CV ketels.
BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in het bruisende Spijkerkwartier;
• Grote ramen met hoog plafond waardoor er veel lichtinval is;
• Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van vijf slaapkamers;
• Veel privacy door hogere ligging;
• Groot dakterras;
• Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen;
• Voldoende parkeergelegenheid (betaald of vergunning);
• Bouwjaar 1849;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Overdracht: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 784.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1859
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 15 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 784.000 -
866.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.340/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 15 in Arnhem ligt tussen de 784.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eusebiusbuitensingel 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eusebiusbuitensingel 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eusebiusbuitensingel 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,68 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 2,67 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eusebiusbuitensingel 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus