Eusebiusbuitensingel 20-23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement bevindt zich in een modern complex met fijne extra’s zoals een gezamenlijke fitnessruimte, een gezamenlijk dakterras én een lift. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik.
Binnen voelt het appartement direct licht en verzorgd aan. Met circa 45 m² woonoppervlakte is de ruimte slim ingedeeld, waardoor het appartement groter aanvoelt dan je misschien verwacht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht én geven uitzicht op de karakteristieke kerk en de levendige omgeving van de binnenstad.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken en leven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen of juist snel iets klaar wilt maken na een drukke werkdag, alles is praktisch en netjes ingericht. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Strak afgewerkt en helemaal passend bij het hedendaagse karakter van het appartement. De slaapkamer is een fijne masterbedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Een prettige plek waar je je even terugtrekt uit de dynamiek van de stad.
Wonen aan de Eusebiusbuitensingel betekent genieten van alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt. Vanuit huis loop je zó naar gezellige horeca, winkels, terrassen en het centraal station. Ook het Sonsbeekpark en het bruisende Spijkerkwartier liggen dichtbij, waardoor stad en ontspanning hier perfect samenkomen. Het moderne complex zorgt daarnaast voor extra wooncomfort met voorzieningen die je normaal niet snel in een appartement van dit formaat tegenkomt.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een toplocatie in hartje Arnhem
- Aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de Eusebiuskerk
- Circa 45 m² woonoppervlakte
- Moderne woonkamer met veel lichtinval
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
- Ruime masterbedroom
- Parkeerplaats separaat aangeboden (€25.000,-)
- Lift aanwezig in het complex
- Gezamenlijke fitnessruimte in het gebouw
- Gezamenlijk dakterras aanwezig
- Nabij station, winkels, horeca en parken
- Comfortabel en centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij
Ben jij op zoek naar een modern appartement op een levendige plek in Arnhem, met uitzicht, comfort én extra voorzieningen binnen het complex? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-23 kan zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-05-2026 · Kuiper MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eusebiusbui. 20-7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Singelstraat 138-7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Eusebiusbui. 20-22 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eusebiusbuitensingel 20-23 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eusebiusbuitensingel en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 20-23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.69 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 1.72 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eusebiusbuitensingel 20-23 in Arnhem ligt tussen de 299.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eusebiusbuitensingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eusebiusbuitensingel 20-23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.