83 m2 wonen
350 m2 perceel
3 kamers
A

Spijkerlaan 29-B 6828 EB Arnhem

83 m²
wonen
350 m²
perceel
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.275 /mnd
29 m²
Buitenruimte
€ 460.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de stad ligt een parel van een hofje genaamd “Spijkerhof” in de bruisende en gewilde woonwijk het Spijkerkwartier.
Een voormalig klassiek winkelpand is in 2017/2018 getransformeerd tot fraaie moderne stadswoningen. De binnenplaats is prachtig aangelegd met privé-terrassen en bijbehorende fietsenbergingen.
De woning is geheel gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen. Er zijn twee balkons en een terras.

Indeling:
Binnenkomst via een zwart klassieke stalen poort welke elektrisch bedienbaar is vanuit de woning, prachtige poort met oude houten balken, entree met garderobe en meterkast, portaal met zwevend toilet, royale en lichte woonkamer, open keuken voorzien van alle apparatuur, en ruime provisiekast.
1e Verdieping: overloop met toegang tot het heerlijk zonnige op het zuidwesten gelegen balkon (ca. 7,20m2), luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet, 2 ruime slaapkamers met toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 8,85m2).

Locatie:
Grenzend direct aan het centrum is het Spijkerkwartier de meest levendige en bruisende wijk van Arnhem, veel cafés , eetcafés en goede restaurants maken de wijk tot een gewilde woonplek voor kunstenaar en bon vivants, echter door de ontwikkelingen van de laatste 10 jaar, weten veel gezinnen de wijk zeer goed te waarderen. Het gemêleerde karakter dat hierdoor ontstaat maakt de wijk uniek. Met o.a. de Steenstraat, bus en treinverbindingen om de hoek is het voorzieningenniveau zeer compleet.

Bijzonderheden:
- GESTOFFEERD;
- Individuele fietsenberging gelegen tegenover de hofwoning;
- Aan voorzijde ligt een eigen privé-tuin;
- Volledig gerenoveerd;
- Luxe afwerking
- Unieke ligging;
- Beschikbaar voor bepaalde tijd op basis van diplomatenclausule;
- Energielabel: A.

Exclusief gas/water/elektra, tv/internet en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Plan dan een bezichtiging in via onze website www.blinqmakelaars.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spijkerlaan 29-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 535.000
Woningwaarde
+10.69%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Spijkerlaan 29-B

De WOZ-waarde van Spijkerlaan 29-B is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijkerlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkerlaan 29-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Spijkerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.29 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 1.9 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 520.757
  • Waardetrend afgelopen jaar +6%
  • Gezinnen met kinderen 8%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spijkerlaan 29-B in Arnhem ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spijkerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spijkerlaan 29-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Spijkerlaan 29-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Spijkerlaan 29-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus