71 m² wonen

140 m² perceel

4 kamers

Stadhoudersstraat 133 6828 SH Arnhem

71 m²

wonen

140 m²

perceel

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

36 m²

Tuin

€ 383.000 – 445.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.211/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Leuke tussenwoning met volop mogelijkheden - ideaal voor de handige klusser!

Op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum staat deze tussenwoning met volop potentie. De woning is gedateerd en verdient modernisering, maar vormt daarmee juist een prachtige kans voor de koper die graag zijn eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de tussenhal met trapkast bereik je het toilet. De keuken beschikt over een vernieuwde pui en biedt toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Ook de cv-ketel bevindt zich in de keuken.
De diepe achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Een fijne, praktische buitenruimte die geheel naar eigen wens is in te richten.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten, wat extra opbergruimte biedt.
2e verdieping:
Er is een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
- Verkoop via projectnotaris.
- Verwarming middels CV-combiketel (2019).
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing gezien de bouwperiode.
- Anti-speculatiebeding van kracht.
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kadastrale inmetingskosten zijn voor rekening van verkoper.

- projectnotaris;
- kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper;
- verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie;

De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 22 november 2023 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

oKoopvoorrang geldt voor huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Vivare en of een andere sociale Arnhemse woningcorporaties in het werkgebied van de Arnhemse woningcorporaties, te weten de gemeente Arnhem;
oJe huurt nu een (on)zelfstandige sociale huurwoning van Portaal, Vivare en of een andere sociale Arnhemse woningcorporaties in de gemeente Arnhem;
oWanneer je huurder bent van een vrije sector huurwoning, antikraak of een bijzondere woonvorm kom je helaas niet voor Koopvoorrang in aanmerking;
oIn de woning die je gaat kopen, ga je zelf wonen. De huidige huurwoning zeg je schriftelijk op en laat je leeg achter;

De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1936
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 295 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 36m² (op het noorden)

Onderhoud

Binnen Slecht

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stadhoudersstraat 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-06-2026 · CORPOwonen

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 299.000

14-04-2026 · CORPOwonen

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadhoudersstraat 133 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 383.000 – 445.000

Woningwaarde

€ 299.000

Vraagprijs Onder de waarde

+13.74%

Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Haagdoornst. 13

Vraagprijs € 345.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Rozemarijns. 9

Vraagprijs € 299.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Kervelstraat 21

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12530

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 414000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Arnhem

OZB € 403,- / jaar

Afvalheffing € 221,- / jaar

Rioolheffing € 212,- / jaar

Totaal per jaar € 836,-

Geschatte belasting € 70 /mnd

WOZ Stadhoudersstraat 133

De WOZ-waarde van Stadhoudersstraat 133 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhoudersstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhoudersstraat 133.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Arnhemse Broek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

74 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
Arnhem Velperpoort 1.13 km · Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2 km · Treinstation
Arnhem Centraal 2.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 511.945
Waardetrend afgelopen jaar +4.7%
Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hoog&Kamp Makelaars

Wijnruitstraat 15, Arnhem

81 m² 144 m² perceel 4 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Kuiper Makelaardij

Margrietstraat 13, Arnhem

103 m² 151 m² perceel 5 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Ditters Makelaars Arnhem

Lepelbladstraat 24, Arnhem

95 m² 196 m² perceel 5 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadhoudersstraat 133 in Arnhem ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhoudersstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhoudersstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stadhoudersstraat 133 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersstraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersstraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stadhoudersstraat 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Stadhoudersstraat 133 6828 SH Arnhem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus