In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spijkerstraat 20 Arnhem is

€ 1.425.000 - 1.656.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Spijkerstraat 20 6828 DL Arnhem

380m²

155m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 januari 2026

Vraagprijs

€ 1.080.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spijkerstraat in Arnhem ligt dit unieke en riante herenhuis. Spijkerstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 287.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Spijkerstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Spijkerkwartier. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 1357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spijkerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.425.000 – 1.656.000
Woningwaarde
+11.37%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35070
Hypotheeksom € 1541000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 1231,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Spijkerstraat 20

De WOZ-waarde van Spijkerstraat 20 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 213% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijkerstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkerstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.708
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 8%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.52km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.71km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.06km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.75km - School
Jan Ligthartschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spijkerstraat 20 6828 DL Arnhem

380m²

155m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spijkerstraat 20 in Arnhem ligt tussen de 1.425.000 en 1.656.000 euro. Deze waarde is 312% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spijkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spijkerstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.