Hudsonstraat 56 6826 RS Arnhem
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hudsonstraat 56
Bent u op zoek naar een charmante tussenwoning met volop mogelijkheden om deze naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is deze praktische woning met drie slaapkamers, een nette achtertuin en een achterom, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, een uitstekende optie!
De woning
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er een prettige lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is separaat bereikbaar via de hal. De tuin is netjes aangelegd, beschikt over een aangebouwde stenen berging en een handige achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een fijn balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met extra bergruimte.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken
1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers
2e verdieping: overloop, bergruimte
Locatie
De Hudsonstraat ligt in een rustige, centraal gelegen wijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 en A325, en ook het openbaar vervoer is op korte afstand. Het volledig vernieuwde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf, met een divers winkelaanbod, ligt op fietsafstand.
Treinstation Presikhaaf, de HAN en RijnIJssel zijn eveneens snel bereikbaar per fiets, terwijl een bushalte op loopafstand zorgt voor extra gemak. Voor de woning vindt u een speeltuin en doordat de straat autovrij is, biedt deze omgeving een veilige en kindvriendelijke leefomgeving.
Bijzonderheden
-Kindvriendelijke en rustige omgeving
-Eén slaapkamer met balkon
-Achterom aanwezig
-Aangebouwde stenen berging
-Op loopafstand van winkelcentrum en Park Presikhaaf
-Woning dient gemoderniseerd te worden
-Voordeur en voorzijde raam kunststof kozijnen
Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen wens in te richten!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hudsonstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hudsonstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Hudsonstraat 56 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hudsonstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hudsonstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.759
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hudsonstraat 56 in Arnhem ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hudsonstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hudsonstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.