De Bitterstraat 9 6826 RA Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Bitterstraat in Arnhem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. De Bitterstraat 9 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bitterstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. De Bitterstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Presikhaaf-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap
- Ligging woning aan park, vrij uitzicht, aan winkelstraat
- Balkon: 6m2 (op het westen)
- Balkon: 7m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bitterstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van De Bitterstraat 9 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bitterstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bitterstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.664
- Woningwaarde jaartrend +3.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Bitterstraat 9 in Arnhem ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bitterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Bitterstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.