Verkocht
Gildemeestersplein 92 6826 LN Arnhem
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
248.000
Wonen
83 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Arnhem
Gildemeestersplein 92
Groot 3-kamerappartement met eigen fietsenberging in de onderbouw en breed balkon op het zuid/westen.
Dit type appartement staat bekend om haar ruime opzet met een woonoppervlak van ca. 83 m2. Daar komt nog een balkon van ca. 10 m2 bij.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met postbussen, beltableau en toegang tot de bergingen. Lift en trap naar overige verdiepingen.
4e Verdieping:
Hal/tochtportaal met meterkast en intercom, slaapkamer, gang met modern toilet en berging met aansluiting wasmachine, woonkamer met balkondeur en openslaande deuren naar eetkamer c.q. slaapkamer eveneens met balkondeur, ruime keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand.
Balkon op het zuid/westen. Berging in de onderbouw.
COMPLEX
Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van 3 moderne liftinstallaties. Deze woning is op de 4e verdieping gelegen. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van fietsen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex is voorzien van een afgesloten portiek met videobewaking.
Het complex wordt ook beheerd door een actieve en gezonde VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijks vergaderingen gehouden. De servicekosten bedragen € 156,45 per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 90,- per maand.
LOCATIE
De aantrekkelijke ligging van dit appartement wordt versterkt door de ligging boven “Winkelcentrum Presikhaaf”. Je hoeft alleen maar even de lift naar beneden te nemen en je staat voor de ingang! Wanneer je het complex verlaat, stap je bijna direct het winkelcentrum binnen met haar grote diversiteit aan winkels. Er zijn 4 grote supermarkten, enkele speciaalzaken en diverse grote winkelketens. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld een Hema, Blokker, Kruidvat, Xenos en Bakkerij Bart.
Maar dat niet alleen, deze gewilde woonomgeving heeft veel meer te bieden: alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals bijv. (hoge) scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, bibliotheek en een cultureel centrum, ook diverse openbaar vervoer voorzieningen (uitstekende busverbinding met Arnhem-Centrum en treinstation op loopafstand) en de belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de Pleyroute naar Arnhem Zuid, A12, A50, de A15 en de A325 snel te bereiken. Tevens zijn natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
* Verwarming middels centraal systeem (stadsverwarming)
* Balkon op het zonnige zuid/westen
* Gezonde en actieve VvE
* Volledig dubbel glas, (HR++ galerijzijde 01-02-2024 geplaatst)
* Keuken met 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser
* Inclusief losse koel-/vriescombinatie en keukentafel met 3 stoelen
* Laminaatvloer
* Boiler 120 liter
* Geen gas
* Voorzien van screens en rolluiken
* Meterkast 3 groepen oud en 4 groepen nieuw
* Letterlijk om de hoek gelegen van alle voorzieningen en overdekte winkels
* Voldoende gratis parkeermogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 246 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gildemeestersplein 92 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 239.000 -
248.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gildemeestersplein 92 in Arnhem ligt tussen de 239.000 en 248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gildemeestersplein 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gildemeestersplein 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gildemeestersplein 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 2,27 km |
Snelweg afrit | 1,59 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 208.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gildemeestersplein 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus