Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ulenpaslaan in Arnhem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ulenpaslaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ulenpaslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 133.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Ulenpaslaan 1 is gelegen in de leuke buurt Presikhaaf-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Ulenpaslaan 1 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ulenpaslaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ulenpaslaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ulenpaslaan 1 in Arnhem ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ulenpaslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ulenpaslaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
