logo Huispedia

Laan van Klarenbeek 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan van Klarenbeek 8 6824 JR Arnhem

Realistische vraagprijs € 722.000 - 798.000
Wonen 174 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5

Gelegen in Arnhem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Laan van Klarenbeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Laan van Klarenbeek 8 is gelegen in de buurt Angerenstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 60m2
  • Zijtuin: 50m2
  • Voortuin: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
  • ARNHEM S 1782
  • Oppervlakte 200m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Klarenbeek 8 in Arnhem

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 722.000 - 798.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Klarenbeek 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan van Klarenbeek 8 in Arnhem ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Klarenbeek 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
167 m² -7 m²
219 m² +19 m²
hoekwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
180 m² +6 m²
195 m² -5 m²
hoekwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
141 m² -33 m²
215 m² +15 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
166 m² -8 m²
216 m² +16 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Klarenbeek 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Klarenbeek 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,23 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,69 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.661

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Klarenbeek 8.