Prümelaan 67 6824 HR Arnhem

In de prachtige wijk Angerenstein, op de hoek van de Prümelaan en de Huijghenslaan gelegen, werkelijk tot in de puntjes verzorgde helft van dubbel woonhuis met garage/berging en een onder architectuur aangelegde tuin.

Het monumentale Park Angerenstein is op loopafstand gelegen. Ook winkels, supermarkten, bushalte, scholen en de uitvalswegen A12 en A50 zijn in de nabije omgeving te vinden.

De woning is voorzien van prachtige glas in lood ramen, een indrukwekkende ontvangsthal en is voorzien van een luxe woonkeuken en 2 badkamers.

De woning is in 2011 volledig gemoderniseerd met behoud van originele kenmerken. Deze villa, die gebouwd is in 1924, heeft een inhoud van circa 1100 m³ en een woonoppervlakte van 224m². Dit pand staat op een perceel van 675 m². Middels een elektrisch schuifhek met afstandsbediening bereikt u de garage/berging met oprit voor parkeren op eigen terrein.

Indeling:

Entree, tochtportaal, ontvangsthal met toegang tot de royale kelder, toilet met fontein, sfeervolle woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, de woonkamer met houten vloer is voorzien van een gashaard en geeft via de openslaande deuren toegang tot de tuin.

Bordestrap naar de 1e verdieping:

Royale overloop met toegang tot de 3 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, aparte berg/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:

Overloop, slaapkamer met dakkapel, grote slaapkamer met 2 dakramen, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

3e verdieping:

Bergvliering met C.V. ketel (Nefit Topline CW6 uit 2013)

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van 3 airco-units;

- Voorzien van een alarminstallatie;

- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken;

- De gehele woning is voorzien van een houten vloer;

- Onder architectuur aangelegde tuin met 2 vijvers;

- Uitstekend onderhouden, de woning is zo te betrekken!